Proces- en Projectmanagement
VISADE levert project- of procesmanagement, kan voor derden de opdrachtgeversrol vervullen of kan onderhandelingen namens onze opdrachtgevers vervullen.
Projectmanagement
VISADE heeft ruime ervaring in projectmanagement. Vanaf het eerste idee tot en met de uitvoering. VISADE stuurt vanuit het ontwikkelingsconcept het proces aan, met als eerste product een startdocument. Door onze achtergrond in de projectontwikkeling, hebben we van meet af aan oog voor de haalbaarheid. Dit trechtert de discussie en zorgt voor een pragmatisch en haalbaar concept. Wij sturen de projecten aan op zowel proces als op inhoud. Na het startdocument (projectdefinitie), verzorgen wij in stappen het SO, VO, DO, bestek en tekeningen. Na gebleken (financiële) haalbaarheid zorgen wij dat de uitvoering contractueel geregeld is. Ook de besluitvorming regelen we in dat traject goed, net als eventuele promotie- en verkooptrajecten en directievoering in de realisatiefase.
Taken die wij als projectmanager uitvoeren zijn oa:
- Sturen op voortgang, budget en kwaliteit (GOITK)
- Aansturen projectteam
- Voeren van onderhandelingen
- Aanspreekpunt
- Integrale afweging tussen alle belangen
- Regelmatige rapportage naar de opdrachtgever
- Adviseren over- en voorbereiden van besluitvorming.
Wij hebben ook altijd oog voor de maatschappelijke omgeving van een project. Zoals omwonenden maar ook de toekomstige gebruikers van een project. Wij zorgen ervoor dat ook zij een rol krijgen bij de totstandkoming van een project.
Procesmanagement
Een breed begrip, waar VISADE dan ook uiteenlopende diensten voor aanbiedt. Zo begeleiden wij samenwerkingen tussen partijen, we begeleiden participatietrajecten en we managen vernieuwingsprojecten in herstructureringsgebieden. Daarnaast zijn we is gespecialiseerd in het vlot trekken van een “vastgelopen” proces of het treffen van voorbereidingen voor een complex proces op het gebied van ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en duurzame energie transitie. Een goede processturing is van doorslaggevend belang voor succes.
Fungeren als opdrachtgever
Namens de opdrachtgever kan VISADE de rol van opdrachtgever vervullen. Dit kan een gemeente, corporatie zorginstelling of marktpartij zijn, VISADE verzorgt desgewenst de formulering van het Programma van Eisen en de opdracht. Ook tijdens de uitvoering kunnen wij optreden als (gedelegeerd) opdrachtgever. Wij bewaken dan de budgetten en de interne besluitvorming.
Projecten
Werkveld: Proces- en ProjectmanagementSamenwerking met Laurens Wonen
- Werkvelden
- Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Rotterdam
- Specificatie
- langdurige, integrale samenwerking voor de projectontwikkelingsactiviteiten van Laurens Wonen
- Aanvang
- januari 2005
- Oplevering
- januari 2012
Aanleiding
Laurens Wonen Diensten Zorg is de grootste aan bieder van ouderenzorg in Rotterdam. Laurens richt zich primair op het leveren van zorg en diensten ten behoeve van hun doelgroep. Vastgoed speelt een grote rol bij het kunnen leveren van de diensten en zorg. Aangezien vastgoed een eigen specialisme is, heeft Laurens een facilitair bedrijf wat zich uitsluitend bezighoud met beheer en ontwikkeling van vastgoed; Laurens Wonen.
Laurens Wonen richt zich dankzij die 'roots' nog altijd op de huisvesting van ouderen. Daarnaast brengt de schaalverkleining in de ouderenzorg een enorme herontwikkelingsopgave met zich mee. De verouderde grote verzorging- en verpleeghuizen moet worden omgevormd naar moderne zorgconcepten waarbij maatwerk, zelfstandigheid en kleinschaligheid centraal staan.
Voor Laurens Wonen gaat het om een grote uitdaging. Op meerdere plaatsen in Rotterdam moeten projecten van de grond komen. De corporatie heeft Visade daarom gevraagd voor ondersteuning en advies bij al hun vernieuwingsprojecten en de projecten van Laurens Wonen Diensten Zorg. Daarnaast realiseert Laurens Wonen ook nog volledige nieuwbouwplannen, eveneens op basis van wonen en zorg.
Waarom VISADE?
De keuze is op VISADE gevallen omdat Laurens Wonen behoefte had aan een partner die ten eerste deskundig is op het gebied van vastgoed, daarnaast zocht zij een partner met wie het goed samenwerken is en als laatste vond Laurens het uitermate belangrijk een partner te kiezen die in staat is het ontwikkelingsproces goed te structureren.
Laurens voelde zich dan ook zeer aangetrokken tot het VISADE-concept; een manier van werken waarbij vastgoed kennis vroeg in het oplossen van een ruimtelijke probleem wordt geïncorporeerd. Tevens is het VISADE concept uitermate geschikt om de ingewikkelde besluitvorming die bij vastgoed projecten hoort goed voor elkaar te krijgen.
Laurens Wonen verkrijgt door de samenwerking met VISADE goede kwaliteit en brede capaciteit op het gebied van projectontwikkeling en haalt tevens expertise in huis qua realisatie en verkoop van koopwoningen. De corporatie kan haar aandacht blijven richten op het bedienen van de wensen van de oudere klant op het gebied van wonen en welzijn en kan de nauwe samenwerking met organisaties van wonen, welzijn en zorg verder uitbouwen. Laurens Wonen wordt hiermee een betrouwbare en duurzame ontwikkelingspartner in de Rotterdamse vastgoedmarkt.
Werkwijze en resultaat
In de praktijk betekent de samenwerking dat Laurens Wonen haar kennis op het gebied van het wonen en de wensen van de woonconsument inbrengt. Daarbij is Laurens Wonen de strategische partner van de zorgorganisatie Laurens Wonen Diensten Zorg met hun wensen en deskundigheid op het gebied van vastgoed voor zorgdoeleinden. VISADE brengt haar kennis op het gebied van projectontwikkeling in. Concreet realiseert VISADE een aantal projecten voor Laurens Wonen en Laurens Wonen Diensten Zorg. Maar ook neemt VISADE de algemene adviesrol met betrekking tot vastgoed op zich.
Projectmanagement De Dijk, Maassluis
De gemeente Maassluis heeft een aantal jaren geleden een potentiële bedrijvenlocatie van de gemeente Rotterdam aangekocht. Op deze locatie wil de gemeente op korte termijn een begraafplaats en een bedrijventerrein realiseren. VISADE voert namens de gemeente het projectmanagement van deze locatie.
- Werkvelden
- Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Maassluis
- Specificatie
- Projectmanagement locatie De Dijk
- Aanvang
- januari 2010
Aanleiding
De gemeente Maasluis is eigenaar van locatie de Dijk. De gemeente wil de voortgang van deze ontwikkeling versnellen. Om dit te bewerkstelligen heeft zij besloten de aansturing van het project professionaliseren. Om deze reden heeft de gemeente Maassluis VISADE verzocht het projectmanagerschap voor haar rekening te nemen.
Waarom VISADE?
De gemeente heeft VISADE gevraagd vanwege de expertise die VISADE heeft bij het realiseren van diverse projecten. Daarnaast vond de opdrachtgever het aantrekkelijk een adviseur te kiezen die ook projecten voor eigen rekening en risico ontwikkeld. De pragmatische, doelgerichte en flexibele instelling van VISADE gaf uiteindelijk de doorslag.
Werkwijze en resultaat
VISADE wil van de locatie de Dijk een succesvolle ontwikkeling te maken. Hiervoor heeft VISADE de volgende aanpak gekozen:
- Verbeteren van de projectsturing;
- Schetsen van een kader (w.o. planning) waarbinnen de ontwikkeling plaatsvindt;
- Verstevigen van de grondexploitatie als sturingsinstrument voor de ontwikkeling.
Hiervoor is een projectplan gemaakt. Het projectplan richt zich vooral op de managementkant van het project. Dat wil zeggen:
- Organisatie en gedetailleerd vastleggen van de taken en bevoegdheden binnen de organisatie;
- Vastleggen en stellen van de besluitvormingsstructuur;
- Gedegen en structurele vastlegging van de afspraken binnen de projectorganisatie;
- Gedegen en structurele informatie en uitwisseling met de opdrachtgevers (ambtelijk en bestuurlijk)
- Een gedegen stappenplan (inclusief planning)
- Opzetten van een financieel sturingsinstrumentarium.
Inmiddels is het projectplan bijna vastgesteld en wordt er gewerkt volgens de lijnen van het plan.
De bestemmingsplanprocedure is nagenoeg afgerond. Dit jaar wordt gestart met het bouwrijp maken.
VISADE heeft het projectmanagement weer aan de gemeente overgedragen.
Website: www.dedijk.info
De Kade, Maassluis
In de gemeente Maassluis aan de Nieuwe Waterweg is het pijpencoatingbedrijf Conline gevestigd. De eigenaar van het terrein is voornemens de bedrijfsactiviteiten op die locatie te beëindigen en het terrein te herontwikkelen naar een woningbouw, werkgelegenheid en voorzieningenlocatie. De eigenaar zal zelf de ontwikkeling ter hand nemen. VISADE is projectleider van de gemeente Maassluis en begeleid de hele herontwikkeling namens de gemeente.
- Werkvelden
- Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Maassluis
- Specificatie
- Gemeentelijk projectleiding locatie De Kade
- Aanvang
- januari 2010
Waarom VISADE?
De gemeente heeft VISADE gevraagd vanwege de expertise die VISADE heeft bij het realiseren van diverse projecten. Daarnaast vond de opdrachtgever het aantrekkelijk een adviseur te kiezen die ook projecten voor eigen rekening en risico ontwikkeld. De pragmatische, doelgerichte en flexibele instelling van VISADE gaf uiteindelijk de doorslag.
Werkwijze en resultaat
Het initiatief van de ontwikkeling ligt bij de huidige eigenaar. VISADE heeft als primair doel de ambities die de gemeente heeft voor deze plek te realiseren. Om dit te bereiken nemen wij deel in ontwerpteam, projectteam en stuurgroepen. Daarnaast draagt VISADE zorg voor een goede besluitvorming door de gemeente en is projectleider van alle taken die de gemeente moet verrichten om deze ontwikkeling mogelijk te maken.
Het project bevind zich in de haalbaarheidsfase. Het projectmanagement namens de eigenaar wordt gevoerd door Kalliste woningbouwontwikkeling uit Eindhoven.
Als onderdeel van de haalbaarheidsstudie heeft er een selectie plaatsgevonden tussen een drietal architectenbureaus. Bureau DOK uit Amsterdam heeft deze selectie gewonnen met de visie “Kanjers voor de kade”. Onder leiding van Liesbeth van der Poll van Dok architecten is een ruimtelijke structuurvisie gemaakt.
Dit jaar wordt het haalbaarheidsonderzoek afgerond en wordt besloten of en op welke wijze de Kade herontwikkeld wordt.
Herontwikkeling Slachthuisterrein, Haarlem
De drie corporaties hebben VISADE begin 2009 gevraagd de procescoördinatie op zich te nemen. Dit hield in dat onder leiding van VISADE er een ontwikkelingsvisie is gemaakt die als basis moest dienen voor een waardebepaling van het terrein. Deze ontwikkelingsvisie moest kunnen rekenen op draagvlak van de drie corporaties en aansluiten bij alle beleidsvisies van de gemeente. Gelijktijdig heeft VISADE op markttechnische en financiële haalbaarheid de totstandkoming van het plan aangestuurd.
- Werkvelden
- Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Haarlem
- Specificatie
- Gezamenlijk met opdrachtgever komen tot een ontwikkelingsvisie van het Slachthuisterrein in Haarlem met als doel het terrein te verwerven en te ontwikkelen.
- Aanvang
- januari 2009
Aanleiding
Drie Haarlemse woningbouwcorporaties zijn bezig met de herstructurering van een deel van de slachthuisbuurt. Midden in de slachthuisbuurt ligt het slachthuis. Het slachthuis is in slechte staat en ook de omgeving beïnvloedt de uitstraling van het gebied negatief.
Begin 2009 heeft de eigenaar het terrein te koop aangeboden aan 3 Haarlemse woningbouwcorporaties; Ymere, Pré Woondiensten en Elan Wonen.
Waarom VISADE?
De corporaties hebben VISADE gevraagd vanwege de expertise die VISADE heeft bij het realiseren van diverse herontwikkelingslocaties. Daarnaast vonden de opdrachtgevers het aantrekkelijk een adviseur te kiezen die ook projecten voor eigenrekening en risico ontwikkeld. Dit vanwege de kennis van de vastgoedmarkt en expertise in projectontwikkeling.
Werkwijze en resultaat
VISADE heeft architectenbureau Rijnboutt gevraagd een ontwikkelingsvisie te maken. Het plan Rijnboutt gaat uit van een integrale ontwikkeling van het slachthuis met de omgeving. Uitgangspunt in het plan is dat het historische slachthuis gehandhaafd zal blijven. Om zo'n grootschalige renovatie mogelijk te maken, is gezocht naar een economische drager die het mogelijk maakt dat het slachthuis ook na renovatie in stand gehouden kan worden. In het plan is ervoor gekozen om kleinschalige bedrijfsunits voor startende bedrijfjes in de zakelijke dienstverlening in het slachthuis te vestigen. Om het gebied verder aantrekkelijk te maken is er ook aan gedacht om ruimte te reserveren voor een grand café. Andere, maatschappelijke of culturele functies zijn inpasbaar in dit concept. Om het slachthuis heen zijn, op enkele uitzonderingen na, eengezinswoningen geprojecteerd. De woningen sluiten qua prijsniveau aan op de huidige woningen in de Slachthuisbuurt. De te creëren woonbuurt is groen omzoomd en makkelijk toegankelijk voor langzaam verkeer uit de rest van de Slachthuisbuurt. In het totaal worden in dit plan om en nabij 185 nieuwe woningen gerealiseerd, waarvan ongeveer 80 op het slachthuisterrein zelf. Tijdens het werkproces is de gemeente regelmatig geconsulteerd.
De vraagstelling van de eigenaar en de uitkomst van de ontwikkelingsvisie lagen zover uiteen dat de corporaties besloten hebben niet met de eigenaar om tafel te gaan zitten.
Inmiddels heeft de gemeente het voornemen het erfpachtcontract op te zeggen. Komende maanden gaat de gemeente met betrokken partijen in overleg om te bezien of zij de erfpacht daadwerkelijk willen beëindigen.
De grindhorst in Rotterdam
"VISADE heeft in het verleden bij andere projecten laten zien moeizaam lopende projectinitiatieven door een duidelijke visie en procesmatige aanpak vlot te kunnen trekken".
- Werkvelden
- Proces- en Projectmanagement
- Plaats
- Rotterdam, Deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek
- Specificatie
- 32 huur- en 27 koopappartementen met gemeenschappelijke voorzieningen bestemd voor 55-plussers
- Prijs
- huurappartementen € 550,-/maand koopappartementen vanaf € 177.000,-
- Architect
- VHP Architecten
- Samenwerking
- Woningcorporatie Laurens Wonen
Woongroep Hillegersberg-Schiebroek - Aanvang
- september 2005
- Oplevering
- december 2006
Aanleiding
Woongroep Hillegersberg-Schiebroek vroeg de gemeente Rotterdam een appartementengebouw te ontwikkelen met betaalbare woningen, bestemd voor mensen die in een woongroep willen leven. De gemeente reserveerde daarvoor een locatie aan de Grindweg. Vervolgens is een samenwerking gezocht met woningcorporatie Laurens Wonen (voorheen MaasAnker), een stichting die zich richt op woningen voor 55-plussers.
Het ontwikkelingsproces verliep erg moeizaam, waardoor het traject veel vertraging heeft opgelopen. Daarom heeft Laurens Wonen VISADE gevraagd om het proces onder handen te nemen.
Waarom VISADE?
Laurens Wonen heeft VISADE begin 2004 gevraagd een Plan van Aanpak te maken, dat het mogelijk moest maken de voortgang van de ontwikkeling weer vlot te trekken, binnen de door Laurens Wonen gestelde doelen. De keuze voor VISADE is gebaseerd op haar werkwijze, welke reeds eerder voor andere opdrachtgevers tot concreet resultaat heeft geleid. De procesmatige aanpak van VISADE en de kennis en ervaring gaven Laurens Wonen het vertrouwen dat snel resultaat kon worden geboekt.
Werkwijze en resultaat
Na inventarisatie van de beschikbare documenten maakte VISADE een planning om het bouwplan stapsgewijs, in logische volgorde, verder te ontwikkelen. Het voorstel van VISADE om een deel van de appartementen te bestemmen voor de verkoop is door Laurens Wonen en Woongroep Hillegersberg-Schiebroek overgenomen.
In het voorjaar van 2005 was het planproces onder controle en is overeenstemming bereikt met ERA Bouw. In september 2005 is begonnen met de bouw, waarvan in januari 2006 het hoogste punt werd bereikt. Hiermee is het bewijs voor een voorspoedig verlopend planproces gelegd.
In juni 2005 is begonnen met informatie voor en werving van huurders en kopers. Laurens Wonen verhuurt de appartementen, de verkoop van de koopappartementen is in handen van Kolpa Makelaars en Spindler Makelaars te Rotterdam.
Bijzondere kenmerken
Een bijzonder aspect van dit project is de doelgroep van woningcorporatie Laurens Wonen. De appartementen zijn geheel geschikt gemaakt voor 55-plussers en van alle gemakken voorzien. Door de huurprijzen en koopsommen laag te houden, is het project geschikt voor een breed publiek.
Daarnaast is een deel van de toekomstige bewoners lid van een actieve woongroep. Toekomstige bewoners hebben de keuze om zich bij de woongroep aan te sluiten. Het project beschikt daarnaast over een gezamenlijke ontmoetingsruimte, kantoor en een apart gastenverblijf voor bijvoorbeeld logees.
Oranjeplein, Waalwijk
- Werkvelden
- Proces- en Projectmanagement
- Plaats
- Waalwijk
- Specificatie
- Analyse en visie voor de buurt Oranjeplein e.o. 225 woningen van Casade Woondiensten
- Aanvang
- oktober 2006
- Oplevering
- oktober 2007
Aanleiding
De buurt Oranjeplein en omgeving is gebouwd tussen 1949 en 1953. Casade Woondiensten, eigenaar van een groot deel van de woningen in de buurt, heeft een aantal jaar geleden besloten zich te gaan voorbereiden op een overweging van de toekomst van haar woningbezit. De buurt Oranjeplein e.o. ligt in de wijk Laageinde nabij het centrum van Waalwijk. In de buurt staan 225 woningen van Casade woondiensten, waarvan 154 duplexwoningen en 71 eengezinswoningen. Casade Woondiensten heeft Rottier Advies BV gevraagd het procesmanagement te voeren. Rottier Advies BV heeft VISADE bij de opdracht betrokken voor de uitwerking van de buurtanalyse en de buurtvisie.
Waarom VISADE?
VISADE weet in een interactief proces samen met de bewoners en andere belanghebbenden de wensen te vertalen naar concrete maatschappelijk en financieel haalbare oplossingen.
Werkwijze en resultaat
Rottier Advies BV heeft begin 2007 samen met VISADE een startnotitie opgesteld voor de buurtaanpak. In de startnotitie is aangegeven op welke wijze aan de buurtaanpak vorm wordt gegeven. Om de bewoners en belanghebbenden bij de buurtaanpak te betrekken is er een klankbordgroep opgericht, zijn gesprekken gevoerd en zijn alle bewoners thuis bezocht. Tijdens deze gesprekken is gesproken over de positieve en negatieve punten van de buurt. Parallel aan dit overleg met bewoners en belanghebbenden is een bouwtechnisch- en een woonwensenonderzoek (enquête) uitgevoerd. Voorbereidingen vinden nu plaats voor de visiefase. In deze fase wordt samen met de bewoners en de belanghebbenden een buurtvisie opgesteld voor het Oranjeplein en omgeving.
Rozenlaan, Leidschendam
'VISADE is in staat ook relatief kleine complexe opgaven te ontwikkelen. Met een op voorhand te formuleren gemeenschappelijk Programma van Eisen, waarin de belangen van alle betrokken partijen worden gerespecteerd, wordt het ontwikkelingsproces versneld en leidt dit tot een mooi eindproduct.'
- Werkvelden
- Proces- en Projectmanagement
Project- en Gebiedsontwikkeling - Plaats
- Leidschendam
- Specificatie
- 20 sociale huurwoningen
Ondergrondse stallingsgarage - Architect
- Architectenbureau van Manen, Noordwijk
- Aanvang
- januari 2012
- Oplevering
- april 2013
Aanleiding
De locatie Rozenlaan ligt in de wijk 't Lien' in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Op deze locatie staat een voormalig schoolgebouw waar het wijkcentrum 't Lien is gevestigd. Het wijkcentrum is verhuisd naar de nieuwbouwlocatie op de voormalige gemeentewerf. Op de locatie zullen 20 sociale huurwoningen worden gerealiseerd met een ondergrondse stallinggarage. De gemeente Leidschendam-Voorburg en WoonInvest spraken de intentie uit het project samen te ontwikkelen.
Waarom VISADE?
De wensen van de betrokkenen en omwonenden en de locatie van het plan - in een bestaande woonwijk - vragen om een creatieve oplossing. VISADE heeft in eerdere projecten laten zien dat ze oplossingen biedt met oog voor de omgeving, de wensen van de gebruikers, de omwonenden en andere betrokken partijen. Voor WoonInvest reden om VISADE in te schakelen, bij de ontwikkeling van de Rozenlaan.
Werkwijze en resultaat
VISADE heeft in samenwerking met de gemeente de stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld met aandacht voor het behoud van het groene karakter, verbeteren van het parkeren op maaiveld en een nieuwe toegang naar de speeltuin. Tijdens een informatieavond is het plan aan de omwonenden gepresenteerd. De omwonenden blijven bij de ontwikkeling betrokken door middel van deelname aan de klankbordgroep. Maart 2012 is gestart met de bouw van de 20 sociale huurwoningen en de ondergrondse stallingsgarage.
Architectenbureau van Manen uit Noordwijk is als architect bij het plan betrokken. Voor de realisatie is VISADE een samenwerking aangegaan met Van de Langen & van den Berg welke tevens de bouw verzorgt.
Wonen à la Carte in Son
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in Son begeleiden wij de kopers met een ingenieus menu de ontwikkeling van hun eigen woning vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Proces- en Projectmanagement
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering - Plaats
- Son en Breugel
- Specificatie
- 55 woningen
Alle type woningen - Prijs
- € 179.900,-
- Architect
- Atelier Kingma & van Mameren BV
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Rosmalen BV
- Aanvang
- maart 2013
- Oplevering
- januari 2013
Aanleiding
Wonen à la Carte in Son is gesitueerd aan De Brink van Sonniuspark en bestaat uit ruime rij- en hoekwoningen. De Brink is van oudsher de plek waar men samenkomt en waar men elkaar ontmoet, zo ook hier.
De tuinen liggen allemaal richting het zuiden. Aan de voorzijde hebben alle woningen een vrij uitzicht op een prachtige oude bomenlaan.
Elke woning heeft standaard twee verdiepingen en een ruime zolder.
Je kunt zelf uitkiezen of je de woningen wilt uitbreiden met een uitbouw of een dakkapel. Ook is het mogelijk om een kruiskap te kiezen. Daarnaast kun je kiezen voor een walk-in closet, een tweede badkamer, een andere gevelsteen, alles is mogelijk met Wonen à la Carte in Son.
Son en Breugel is een echte dorpse gemeente. Een gemeente met
een bijzonder actief verenigingsleven. Son heeft een gezellig nieuw centrum, waar de ambachtelijke slager en de warme bakker nog gewoon om de hoek zitten. In het centrum kun je heerlijk eten en drinken in één van de vele restaurants en cafés. En op een mooie zonnige dag kun je genieten van de terrassen aan het Raadhuisplein of Kerkplein. Wie van sport houdt, kan in Son en Breugel zijn hart ophalen met bijvoorbeeld voetbal, hockey, tennis, mountainbiken, cricket of golf. Voor ontspanning kun je heerlijk tot rust komen in de bosrijke omgeving of genieten in je tuin met vrienden of familie.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als van adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte in Son waar potentiële kopers zich kunnen inschrijven om de uitdaging aan te gaan. Wonen à la Carte is een nieuwe vorm van begeleid particulier opdrachtgeverschap. Door een gemakkelijk ontwerpproces heb je optimale vrijheid in het ontwerp van je eigen woning. Na je keuze voor een van de kavels, kies je de vorm en indeling van je woning. Vervolgens begeleiden de woonconsulent en architect je bij de indeling, gevels en afwerking van je woning. Met Wonen à la Carte ontwerp je je eigen woning aan de hand van een menu. Dit menu helpt je in stappen je eigen woning te creëren. Zo zie je je eigen woning geleidelijk tot stand komen. Na de uitwerking tekent u de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst en wordt de bouwvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Rosmalen staat garant voor de bouw van uw woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.wonenalacarte.nl. Wanneer u meer wilt weten over het toegepaste concept, dan kunt u contact opnemen met de heer Frans van Sliedregt, tel nr. 070 4141555.
Wonen à la Carte in RijswijkBuiten
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in RijswijkBuiten begeleiden wij de kopers met een ingenieus menu de ontwikkeling van hun eigen woning vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- RijswijkBuiten (deelgebied Sion)
- Specificatie
- 34 eengezinswoningen in woonblokken van maximaal zes woningen
- Prijs
- Compleet afgewerkte eengezinswoningen al vanaf € 267.500,-.
- Architect
- Architectenbureau Van Manen
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Leidschendam BV
- Aanvang
- oktober 2012
- Oplevering
- juni 2012
Aanleiding
Op de locatie Rijswijk Zuid, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la carte in RijswijkBuiten. RijswijkBuiten is de nieuwe woonwijk in Rijswijk Zuid met circa 4.200 woningen in drie deelgebieden. Wonen à la Carte is één van de private partijen voor de ontwikkeling van de eerste fase in deelgebied Sion waar de komende jaren ca. 1.200 woningen worden gerealiseerd. VISADE heeft de opdracht in de eerste fase een bouwvlek met 34 woningen te ontwikkelen en te realiseren volgens het Wonen à la Carte concept. Een concept waarbij de woonconsulent de koper begeleid haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Leidschendam staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.wonenalacarte.nl. Wanneer u meer wilt weten over het toegepaste concept, dan kunt u contact opnemen met de heer Frans van Sliedregt, tel nr. 070 4141555.
Wonen à la Carte in Delft
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in Delft bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Project- en Gebiedsontwikkeling
Proces- en Projectmanagement
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering - Plaats
- Delft
- Specificatie
- 42 eengezinswoningen in vier rijen
mogelijkheid van twee onder een kap
mogelijkheid van vrijstaande woningen - Prijs
- Eengezinswoningen vanaf € 269.500,-.
- Architect
- BDC architecten
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Zuidwest BV
- Aanvang
- september 2013
Aanleiding
Op de locatie Harnaschpolder Deelgebied 2, ten westen van Delft, is VISADE gestart met de ontwikkeling op een drietal bouwvelden van een nieuwe woonwijk met circa 1.300 woningen. VISADE is één van de private partijen voor de ontwikkeling van 550 vrije sector koopwoningen. Het plangebied is onderverdeeld in verschillende velden of deelgebieden. VISADE realiseert naast 45 woningen in veld 9 (project is reeds opgeleverd) nu ook op bouwveld 31 en 32, 42 eengezinswoningen en op bouwveld 34 twee onder een kapwoningen en vrijstaande woningen volgens het concept Wonen à la Carte. Een concept waarbij de koper uit het menu van de kok (architect) zijn eigen woning kan samenstellen en verder uitbreiden en vormgeven.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als van adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte in Delft waar potentiële kopers zich kunnen inschrijven om de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kiest u de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonwensconsulent aan tafel voor het ontwerpen van uw droomwoning. Na de uitwerking tekent u de koop- / aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Zuidwest BV staat garant voor de bouw van uw woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.wonenalacarte.nl. Wanneer u meer wilt weten over het toegepaste concept, dan kunt u contact opnemen met de heer Frans van Sliedregt, tel nr. 070 4141555.
Woningbouwlocatie de Harnaschpolder Delft
'VISADE heeft bij gebiedsontwikkelingen het uitgangspunt om met alle betrokken partijen tot kwalitatief hoogwaardige stedenbouwkundige invulling willen komen voor een totaalproject. Bij de ontwikkeling van deelprojecten hebben wij oog heeft de context waarin het totaalproject wordt gerealiseerd.
- Werkvelden
- Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Project- en Gebiedsontwikkeling
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Delft
- Specificatie
- ca. 800 vrije sector koopwoningen
- Prijs
- diverse prijscategorieën
- Architect
- diverse architecten
- Samenwerking
- Woonbron, Vidomes en Vestia
- Aanvang
- januari 2009
- Oplevering
- januari 2010
Aanleiding
Op de locatie Harnaschpolder, ten westen van Delft, realiseert de gemeente Delft in samenwerking met private partijen en de Delftse corporaties een nieuwe woonwijk met circa 1.300 woningen. Dit gedeelte van de Harnaschpolder is sinds 2005 grondgebied van de gemeente Delft en is sindsdien voortvarend van start gegaan met de planvorming. In het voorjaar van 2006 hebben de gemeente Delft en betrokken private partijen een overeenkomst gesloten voor de realisatie van de woningen in de vrije sector koop. Eind 2006 hebben de partijen overeenstemming bereikt over de stedenbouwkundige opzet en de daarbij behorende ambities voor architectuur en duurzaamheid. De nieuwe woonwijk zal worden aangesloten op een nieuw aan te leggen stadsverwarmingnet, waarvoor het warmtebedrijf Delft is opgericht. VISADE is één van de private partijen die een grondpositie heeft verworven. Het plangebied is onderverdeeld in verschillende velden of deelgebieden. VISADE ontwikkeld de bouwvelden 9, 31, 32 en 34A.
Waarom VISADE?
VISADE heeft al in meerdere randstedelijke opgaven laten zien dat zij haar ambities, om tot kwalitatief hoogwaardige invulling te komen, kan waarmaken. De samenwerking met andere private partijen en met name corporaties biedt bovendien schaalvoordelen voor beide partijen bij de nadere uitwerking van deze ambities.
Werkwijze en resultaat
VISADE neemt het initiatief om in samenwerking met de gemeente Delft en alle betrokken partijen tot ontwikkeling van meerdere deelplannen tegelijk. Hiermee kan eenvoudiger worden ingespeeld op een betere mix van woningcategorieën die beter aansluiten op de marktvraag zonder dat elke ontwikkelaar een oplossing op hun eigen veld moeten creëren.
Binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden van de gemeente is het resultaat van deze werkwijze dat over verschillende deelplannen ook een verbeterde parkeeroplossing gevonden kan worden en dat de groene opzet van de wijk gehandhaafd kan blijven.
Bijzondere kenmerken
Bijzonder kenmerk van de stedenbouwkundige opzet is de opsplitsing naar twee deelgebieden. Deelgebied 1 ten zuiden van de Dijkshoornseweg met een intensievere bebouwingsdichtheid door veelal gestapelde woningen en Deelgebied 2 met veelal grondgebonden woningen en de algemene voorzieningen. De naam van de nieuwe woonwijk, 'wonen tussen de schatten van Delft' vind haar oorsprong in een nieuwe woonwijk, omringd door water en groen en alle voorzieningen van de stad Delft binnen op een afstand van tien minuten fietsen.
Wonen à la Carte in Delft fase 2
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in Delft bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Harnaschpolder 2e fase, Delft
- Specificatie
- 12 eengezinswoningen (vrijstaand en twee-onder-een-kapwoningen)
- Prijs
- Vanaf € 367.500
- Architect
- BDC architecten, Rijssen
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Zuidwest BV
- Aanvang
- juni 2016
- Oplevering
- maart 2017
Aanleiding
Op de locatie Harnaschpolder Deelgebied 2, ten westen van Delft, is VISADE gestart met de ontwikkeling op een drietal bouwvelden van een nieuwe woonwijk met circa 1.300 woningen. VISADE is één van de private partijen voor de ontwikkeling van 550 vrije sector koopwoningen. Het plangebied is onderverdeeld in verschillende velden of deelgebieden. VISADE heeft naast 45 woningen op veld 9, 42 woningen op bouwveld 31 en 32 en nu de laatste fase van 12 vrijstaande en twee onder een kapwoningen en vrijstaande woningen op bouwveld 34 opgeleverd volgens het concept Wonen à la Carte. Een concept waarbij de woonconsulent de koper begeleid haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Zuid West staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Alle woningen in het project zijn verkocht en zijn in het voorjaar van 2017 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt, tel nr. 070 4141555.
Wonen à la Carte Parkrijk in RijswijkBuiten
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte Parkrijk in RijswijkBuiten bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- RijswijkBuiten, Parkrijk
- Specificatie
- 22 eengezinswoningen (rijwoningen)
- Prijs
- Vanaf € 267.500 tot € 295.000,-
- Architect
- BDC architecten, Rijssen
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Zuidwest BV
- Aanvang
- september 2017
- Oplevering
- april 2018
Aanleiding
Op de locatie Rijswijk Zuid, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la Carte in deelgebied Parkrijk. Na een 1e en 2e deelplan in deelgebied Sion heeft het programmabureau ons geselecteerd voor de ontwikkeling van deelplan W01-W02 in Parkrijk. Dit deelplan, gelegen langs de doorgaande provinciale weg (Beatrixlaan) laat zich kenmerken door grondgebonden woningen in drie lagen met plat dak. Met het concept Wonen à la Carte bieden wij kopers hun wensen voor hun droomwoning in vervulling te laten komen. Een concept waarbij de woonconsulent en de architect de koper begeleid haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Zuid West staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Alle woningen in het project zijn verkocht en de woningen worden in april 2018 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met de heer Frans van Sliedregt, tel nr. 070 4141555.
Wonen à la Carte in RijswijkBuiten fase 2
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in RijswijkBuiten bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- RijswijkBuiten 2e fase (deelplan 11, deelgebied Sion)
- Specificatie
- 28 eengezinswoningen (vrijstaand/twee-onder-een-kap)
- Prijs
- Vanaf € 367.500 tot 535.000,-
- Architect
- Kampman architecten, Den Haag
- Bouw
- Aannemingsbedrijf De Langen & van den Berg
- Aanvang
- juni 2015
- Oplevering
- maart 2018
Aanleiding
Op de locatie Rijswijk Zuid, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la carte 2e fase in RijswijkBuiten. Op basis van het succes van Wonen à la Carte RijswijkBuiten 1e fase (met 34 woningen) heeft het programmabureau ons geselecteerd voor de ontwikkeling van deelplan 11. Dit deelplan, oorspronkelijk bedoeld voor vrije bouwkavels is door Wonen à la Carte opgepakt waarbij de koper de keuze had voor aankoop bouwkavel (en zelf een huis ontwerpen) of met het concept Wonen à la Carte waarbij de koper volledig wordt begeleid in het ontwerpen van je eigen woning tot en met de realisatie. Van de 28 bouwkavels hebben 27 kopers gekozen voor een woning met het Wonen à la carte concept. Een concept waarbij de woonconsulent de koper begeleid haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. De Langen & van den Berg staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Alle woningen in het project zijn verkocht en de laatste 10 woningen worden in maart 2018 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met de heer Frans van Sliedregt, tel. nr 070 4141555.
Wonen à la Carte in Bastion Orange, Bergen op Zoom
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in Bastion Orange, Bergen op Zoom bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Bergen op Zoom
- Specificatie
- 11 vrijstaande woningen
- Prijs
- Vanaf € 349.500,-
- Architect
- Studio VK, Katinka van der Koogh, Reeuwijk
- Bouw
- Aannemingsbedrijf De Langen & van den Berg
- Aanvang
- april 2016
- Oplevering
- december 2017
Aanleiding
Op de locatie Bastion Orange, heeft VISADE met het concept Wonen à la Carte Bastion Orange in Bergen op Zoom 11 woningen (in twee fases) ontwikkeld en gerealiseerd. Van de oorspronkelijk 16 bouwkavels heeft Wonen à la Carte met succes 11 bouwkavels verkocht waarin de kopers onder begeleiding van onze woonconsulent en de architect hun eigen huis hebben ontwikkeld en gerealiseerd.
De locatie laat zich vooral kenmerken door relatief smalle maar extra diepe bouwkavels. Op basis daarvan heeft de architect in basis een diepe woning ontworpen die maximaal uitbreidbaarheid was. Dit is goed zichtbaar in het eindresultaat. Alle kopers hebben met het Wonen à la Carte concept met de architect aan tafel hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Het bewijs dat het concept Wonen à la Carte werkt.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. De Langen & van den Berg staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Alle woningen in het project zijn verkocht en zijn in december 2017 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt of met Wonen à la Carte via telefoonnummer 070-4141555
Wonen à la Carte in Blaricummermeent
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte in Blaricummermeent bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement - Plaats
- Blaricum (deelplan C2/C3, Blaricummermeent)
- Specificatie
- 18 twee-onder-een-kapwoningen
- Prijs
- Vanaf € 337.500,- tot € 387.500,-
- Architect
- Van Manen, Noordwijk
- Bouw
- Aannemingsbedrijf De Langen & van den Berg
- Aanvang
- januari 2017
- Oplevering
- november 2017
Aanleiding
Op de locatie Blaricummermeent, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la Carte Blaricummermeent in Blaricum. Op basis van het succes van Wonen à la Carte heeft de gemeente Blaricum ons geselecteerd voor de ontwikkeling van 18 twee-onder-een-kap woningen in deelplan C2. Eind januari 2016 zijn wij gestart met de verkoop en na de zomer waren 16 van de 18 woningen verkocht. Hierop is de omgevingsvergunning aangevraagd. Nadat de vergunning onherroepelijk was geworden waren alle woningen verkocht. Alle kopers hebben met het Wonen à la Carte concept met de architect aan tafel hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Onze woonconsulent heeft de koper begeleid om haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren. Het bewijs dat het concept Wonen à la Carte werkt.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor RijswijkBuiten en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. De Langen & van den Berg staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Alle woningen in het project zijn verkocht en zijn in november 2017 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt of met Wonen à la Carte via telefoonnummer 070-4141555
Wonen à la Carte DelftsWater
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte DelftsWater bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement
Project- en Gebiedsontwikkeling - Plaats
- Delft
- Specificatie
- 5 eengezinswoningen
- Prijs
- Vanaf € 367.500,- tot € 377.500,-
- Architect
- BDC architecten
- Bouw
- Staton Bouw
- Aanvang
- januari 2017
- Oplevering
- november 2017
Aanleiding
In de Harnaschpolder in Delft, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la Carte DelftsWater. Eind november 2017 zijn wij gestart met de verkoop. Hierop is de omgevingsvergunning aangevraagd. Nadat de vergunning onherroepelijk was geworden waren alle woningen verkocht. Alle kopers hebben met het Wonen à la Carte concept met de architect aan tafel hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Onze woonconsulent heeft de koper begeleid om haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren. Het bewijs dat het concept Wonen à la Carte werkt.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor DelftsWater en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Staton Bouw staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt of met Wonen à la Carte via telefoonnummer 070-4141555
Wonen à la Carte Het Nieuwe Water
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte Het Nieuwe Water in Delft bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement
Project- en Gebiedsontwikkeling - Plaats
- Delft
- Specificatie
- 8 eengezinswoningen
- Prijs
- Vanaf € 487.500,-
- Architect
- BDC architecten
- Bouw
- Staton Bouw
- Aanvang
- januari 2017
- Oplevering
- november 2017
Aanleiding
In de Harnaschpolder in Delft, is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la Carte Het Nieuwe Water. Eind november 2017 zijn wij gestart met de verkoop. Hierop is de omgevingsvergunning aangevraagd. Nadat de vergunning onherroepelijk was geworden waren alle woningen verkocht. Alle kopers hebben met het Wonen à la Carte concept met de architect aan tafel hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Onze woonconsulent heeft de koper begeleid om haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren. Het bewijs dat het concept Wonen à la Carte werkt.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor Het Nieuwe Water en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Staton Bouw staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt of met Wonen à la Carte via telefoonnummer 070-4141555
Wonen à la Carte De Groene Loper, Zoetermeer
VISADE heeft een product ontwikkeld die kopers maximale vrijheid geeft hun eigen huis naar eigen idee te realiseren. Met Wonen à la Carte De Groene Loper in Zoetermeer bieden wij de kopers binnen een menu van mogelijkheden de ontwikkeling van hun eigen woning mede vorm te geven. Met deze aanpak leidt dat tot projecten met een hoge kwaliteit die - mede daardoor – een hogere toekomstwaarde garanderen.
- Werkvelden
- (C)PO en Wonen à la Carte
Ontwikkelingsconcepten en Vastgoedadvisering
Proces- en Projectmanagement
Project- en Gebiedsontwikkeling - Plaats
- Zoetermeer
- Specificatie
- 28 eengezinswoningen
- Prijs
- Vanaf € 304.750,- tot € 367.750,-
- Architect
- BDC architecten
- Bouw
- Dura Vermeer Bouw Zuid West
- Aanvang
- januari 2017
- Oplevering
- november 2017
Aanleiding
In Zoetermeer is VISADE gestart met de ontwikkeling van Wonen à la Carte De Groene Loper. Begin september 2017 zijn wij gestart met de verkoop. Hierop is de omgevingsvergunning aangevraagd. Nadat de vergunning onherroepelijk was geworden waren alle woningen verkocht. Alle kopers hebben met het Wonen à la Carte concept met de architect aan tafel hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Onze woonconsulent heeft de koper begeleid om haar eigen huis te ontwikkelen en te realiseren. Het bewijs dat het concept Wonen à la Carte werkt.
Waarom VISADE?
Het Wonen à la Carte concept is ontwikkeld door VISADE en biedt kopers hun eigen huis geheel naar eigen idee, onder deskundige begeleiding, te laten ontwerpen. VISADE opereert dagelijks als (conceptuele) ontwikkelaar op de woningbouwmarkt en denkt dan ook in realistische oplossingen. Wij willen met dit concept beter aansluiten bij de vraag van potentiële kopers die individueel met VISADE als adviseur en partner in de projectontwikkeling hun eigen woning willen vormgeven.
Werkwijze en resultaat
De marketing van de locatie verloopt via de website Wonen à la Carte. Via deze website kunnen potentiële kopers zich inschrijven voor De Groene Loper en de uitdaging aan te gaan. Vanuit een ingenieus basismenu zal de koper zelf zijn woning kunnen vormgeven en met behulp van de architect geheel naar eigen idee hun eigen droomwoning creëren. Als koper kies je de gewenste bouwkavel en gaat daarna met de woonconsulent aan tafel voor het ontwerpen van je droomhuis. Na de uitwerking teken je de koop- /aannemingsovereenkomst en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Dura Vermeer Bouw Zuid West staat garant voor de bouw van je woning binnen de gebruikelijke standaard garantieregelingen.
Meer informatie
Meer informatie over dit project vindt u op www.WonenalaCarte.nl. Wilt u meer weten over dit succesvolle project kunt u contact opnemen met Frans van Sliedregt of met Wonen à la Carte via telefoonnummer 070-4141555